西野翔ed2k 两会后北京初次土拍：历经三小时，海淀树村地块刷新单价“地王”
21世纪经济报说念记者 张敏 抽象报说念 西野翔ed2k
3月18日下昼，北京土拍市场迎来一宗热门地块的拍卖。位于海淀区的“树村资金均衡用地统筹式样HD00-0705-0035-1地块”资历了一场马拉松式竞价，并最终以10.23万/常常米的单价拍出，刷新了北京单价“地王”记载。
该地块位于海淀区上地街说念，距离地铁、市集、高校较为浅易，生涯配套完善，且领有一定的发挥资源。因此自挂牌开动，就受到不小的温情。
地块的用地领域3.97公顷，地上建筑领域7.33万常常米，控高18米，容积率为1.6。
地块的肇始价为58.64亿元，截止3月17日土拍报名实现，一共有10家房企报名，差异是中建三局、越秀、首开、建发、华润+招商集中体、海开、中海、金茂、保利、绿城。其中9家房企已报价，并将价钱抬到59.12亿元。
3月18日下昼三点半，该地块投入现场拍卖阶段。现场的企业王人有举牌，并继续将地块价钱举高。最终，历程三个小时、264轮的强烈竞价，中海以75.02亿元的价钱中标，溢价率为27.9%，单价达到10.23万/常常米。
这也刷新了北京单价“地王”新记载。
近期，海淀区衔接拍出高价地。本年1月2日，海淀区东升镇的两宗地盘现场拍卖，差异以91.52亿元和90.4亿元的价钱拍出，竞价次数差异达到168轮和247轮。
中指盘问院地盘市场盘问隆重东说念意见凯指出，海淀区土拍火热，为千里寂已久的土拍市场注入强心剂，也为海淀楼市发展奠定了积极基调。跟着树村地块落槌，2025年海淀高端改善大幕行将拉开。
他还默示，地盘市场的热度正快速传导至供给侧。凭据北京2025年商品住宅用地推介会信息，除树村地块除外，本年海淀区还将有宝山棚改地块、半壁店城中村窜改式样地块、四季青西郊机场附进极沿线城中村窜改式样地块待入市，且王人蚁集在上半年。届时，无数新盘涌入将会使得海淀新址市场竞争进度加重，设立企业只消全面擢升居品竞争力，才调在市场中站稳脚跟。
海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP
包袱裁剪：何松琳 西野翔ed2k